Visiter et tester une tiny house
Venez visiter le showroom… ou même tester, en mode nuitée !
DOWNSIZING, par choix ou par obligation. Un effet de mode ou une inscription dans la durée ?
Tous ces mètres carrés que nous payons…Ont-ils tous leur utilité ? De combien avons-nous réellement besoin ? Le fait de réduire son espace habitable, « Downsizing » est-il une mode passagère ou une nouvelle manière d’envisager l’accession à la propriété?
Voici quelques clés de lecture qui vous permettront de découvrir ce phénomène.
L’augmentation des coûts de la construction ou ceux de l’énergie, la difficulté d’être financé, la rareté du foncier, l’importance accordée au développement durable : nombreuses sont les raisons qui poussent les futurs acheteurs à solliciter IZIPLACE pour acquérir un micro-habitat type tiny house ou en micro-construction en ossature bois. En observant le marché immobilier actuel, nous pensons que le downsizing peut être une tendance durable.
Beaucoup de gens rêvent de plus grand, avec une chambre en plus pour la famille, les amis, une grande pièce de vie avec une belle cuisine, une salle de bains spacieuses et beaucoup de rangements (dont le fameux dressing !). Cependant, ces surfaces ont un coût : écologique et énergétique. Alors que certains sont contraints pour des changements de vie (séparation, perte d’activité..), d’autres décident de tout plaquer, parfois pour s’éloigner de la vie tumultueuse des villes et s’installer dans un petit « chez soi ».
Passer d’un lieu de vie d’une taille traditionnelle à un lieu de vie plus petit est loin d’être évident. Cela vous rappelle combien vous avez entassé durant ces années. Malheureusement, la plupart des choses n’auront pas leur place dans votre nouvelle petite maison. Mais est-ce l’accumulation des choses qui donnent un sens à votre vie ?
SE FAIRE ACCOMPAGNER
Bien qu’il s’agisse d’un « petit » déménagement pour une transition vers un petit « chez soi »., c’est tout sauf simple. Cela passe par une préparation efficace pour que cela soit vécu le mieux possible. Donnez-vous du temps, envisagez une option de stockage disponible, faites-vous accompagner. Le métier de « Home Organiser » venant des Etats-Unis et du Japon a commencé à prendre sa place en France. Une personne spécialisée vous accompagne pour alléger vos intérieurs, retrouver votre essentiel et transformer vos modes de consommation.
Aussi important que cela paraisse, en vous consacrant sur la réduction et le désencombrement, vous dégagerez des bénéfices. Moins mènerait à plus ?
Au Québec, ce mouvement a pris de l’ampleur malgré le fait que les acheteurs soient encore à la recherche de grandes propriétés. Selon Bertrand Recher, analyste principal de marché pour la région de Montréal à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), il se construit deux fois plus de condos que de maisons unifamiliales .
Ainsi, avant d’emménager dans plus petit, il importe d’évaluer l’espace dont vous disposerez et de vous y projeter. Rien de tel de réserver un séjour type airbnb en micro-habitat type tiny house pour réaliser véritablement. Misez ensuite sur la qualité (couchage, extérieurs..), facteur important pour maintenir votre style de vie. En plus de rendre votre quotidien plus agréable, ces éléments vous permettront de faciliter la revente de votre propriété.
Il n’y aura pas beaucoup d’espace au sol ou dans les placards de votre petite maison. La meilleure approche consiste à tirer parti de tout le mobilier installé. Exemple : des étagères, des crochets et d’autres solutions de stockage créatives.
Le mobilier hybride pour plusieurs usages est donc une arme secrète dans les petites maisons.
Les grands classiques :
- Siège qui sert aussi de rangement
- Diviseurs d’étagère
- Bureau rabattable
- Rangement sous l’escalier
Votre petite maison est toujours une maison. Assurez-vous que vous y avez des choses qui vous divertissent et vous laissent à l’aise.
En conclusion, décider quoi emporter lorsque vous emménagez dans une petite maison peut être stressant, surtout si vous quittez une grande maison.
La clé? Réfléchir au mode de vie que vous souhaitez mener, au type d’habitation qui vous convient, ainsi qu’à votre budget .
Iziplace travaille en collaboration avec Pause Rangement. Violaine vous aide à préparer le déménagement par le tri de vos affaires. Ce tri vous garantit de ne garder que l’essentiel, ce qui répondra à vos besoins pratiques du quotidien d’une part, et qui apportera de la joie à votre foyer d’autre part. Il sera alors facile de ranger vos affaires… qui seront en moins grand nombre et plus qualitatives.
Décision financière ou mode de vie, le downsizing est un choix qui doit être mûrement réfléchi. Faites appel à nos services afin de faire le tour de la question.
Processus pour concrétiser son projet de tiny house
Le processus constructif pour un micro-habitat est à la fois court et complexe : il faut optimiser chaque étape et chaque détail.
9 étapes sont nécessaires à la réalisation complète d’un projet
Etape 1 : 1er contact, cahier des charges
Etape 2 : mandat de recherche pour votre terrain ou étude zonage/PLU de votre terrain en possession
Etape 3 : visite de terrains ciblés, étude PLU ou étude de l’implantation de votre micro-habitat sur votre terrain (relevés sur site, repérage terrain & réseaux)
Etape 4 : rendez-vous/échange avec l’urbanisme, préparation du dossier de Déclaration Préalable (DP) ou Permis de Construire (PC)
Etape 5 : choix du constructeur (tiny house, micro-habitat sur pieux...)
Etape 6 : dépôt DP ou PC. Modifications éventuelles. Attente du délai de recours aux tiers
Etape 7 : fabrication en atelier conformément aux options décidées par le client (hors d’eau, hors d’air, personnalisations…)
Etape 8 : préparation des raccordements réseaux selon autonomie souhaitée, visite sur site pour préparer la livraison
Etape 9 : livraison, les clés sont là 😉
Il faut compter entre 8 à 12 mois selon les projets pour la concrétisation.
Commercialisation COSY NATURE, terrain et tiny house à Divatte-sur-Loire
Bordée d’espaces verts, à deux pas du bourg, à proximité de Nantes, découvrez cet habitat minimaliste et fonctionnel pour vivre comme pour investir.
Tarif : à partir de 167 500€ comprenant le terrain avec 1 tiny house (frais d'agence, frais de notaire incus)
Le programme immobilier inclus :
- Terrain 306 m² (+ accès 50 m² terrain communal)
- Tiny house 4 couchages
- Orientation : Sud Ouest
- 1 salle d'eau
- Cuisine équipée
- Mezzanine
- Panneaux solaires
- 2 places parking
Les démarches auprès de l’urbanisme ont été faites. Le chiffrage a été réalisé avec une tiny house de la gamme du constructeur Ideal tiny.
Le constructeur est libre ; il est bien évidemment possible de choisir le constructeur que l’on souhaite.
💰Moins de 200K€
⚖️Déclaration préalable inclus
⌚Des délais de fabrications courts (2 à 3 mois pour une de chez Ideal Tiny)
🌍Pas d’emprise au sol, par d’artificialisation du sol, agilité avec sa mobilité pour revente ou changement d’usage
🕰️Moins de temps et de gestion à l’entretien avec leur petite taille et simplicité
Pour investir : location classique ou saisonnière (service de conciergerie à proximité)
La tiny séduit les professionnels
Que vous souhaitez augmenter votre capacité d’accueil sans recourir à de lourds travaux? Ou bien créer une activité d’hébergement sur des sites sensibles, protégés ou de pleine nature? Ou encore exercer votre activité professionnelle. Libre, ingénieuse, esthétique, la tiny house est une solution mobile séduisante. De nombreux exemples vous permettront de vous projeter.
Petite construction, grande liberté !
La tiny, une multitude de possibilités.
Posée au fond d’un jardin, pour un studio d’adolescent ou une chambre d’amis, la Tiny House répond à tous les besoins et à toutes les envies. Perchée en haut d’une montagne, elle sera le refuge idéal pour des vacances aux sports d’hiver ou cachée dans une forêt, comme une tanière pour un repos bien mérité.
Ces maisonnettes sur roues suscitent des envies et trouvent des usages différents pour se façonner selon les projets de leurs propriétaires. Donner un nouvel élan à vos projets ; Iziplace vous guide et vous accompagne.
La tiny, elle a toute d’une grande.
Une fois la question du terrain élucidée, la tiny offre une perspective d'habitat abordable et à impact réduit sur l'environnement.
Côté décoration, une tiny se veut chaleureuse, lumineuse et confortable comme à la maison.
Elle offre suffisamment d'espace pour circuler, ranger, un vrai plan de travail pour cuisiner, ou une douche avec des belles dimensions, une grande porte fenêtre en entrée. Et pourquoi ne pas y installer ses bureaux ; un cabinet de consultation pour un kiné, un show room client ou encore une annexe à un immeuble pour des espaces communs...
Habitable à l'année, elle se décline pour plusieurs usages (habitation, résidence secondaire, show room, cabinet médical…) ;Discrète, elle se fond dans tous les paysages et on l’apprécie habillée d'une petite terrasse et de végétation
Iziplace vous accompagne de l’émergence de l’envie à la concrétisation.
La tiny, d’où vient cette maisonnette sur roues ?
Les petites maisons « small houses » viennent du pays de la démesure immobilière : les Etats-Unis. Le pionnier est le Californien Lloyd Kahn, né en 1935. Après une première expérience comme courtier d’assurance, il devient menuisier en 1965 et construit lui même des maisons et développe l’idée de l’autoconstruction, l’usage de matériaux recyclés et de l’autosuffisance. Il pense retrouver ses principes dans des dômes géodésiques.
Ce sera Jay Shafer qui mettra les premières habitations sur roues et fondera la première entreprise de construction en 2002. Le courant des micro-maisons répond également aux besoins de logement d’urgence et aux crises financières (Katrina, crise financière de 2007). En France, la tiny arrive vers les années 2000 ; popularisée par Yvan Saint-Jours, fondateur en 2001 du magazine La maison écologique. La première voit le jour dans la région de Caen en 2014. Depuis, la tiny ne cesse de parcourir l’hexagone.
La tiny house en chiffres :
- Poids maximum en charge : 3,5 t
- Longueur moyenne : entre 4 et 8 m
- Largeur maximale : 2,55 m
- Hauteur maximale : 4,10 m
