Vous rêvez de tiny house ou micro-habitat et n'avez pas encore le terrain adéquat?

Formule 1 – Délégation complète avec mandat de recherche

Vous nous déléguez cette mission.

Je vous propose des terrains qui correspondent à votre cahier des charges au travers d'un mandat de recherche.

Prestations incluses :

• Recherche foncière ciblée selon votre cahier des charges
• Analyse du site : accès, réseaux, risques, environnement, voisinage
• Lecture des règles d’urbanisme : PLU / PLUi, zonage, servitudes, PPRI, loi Littoral si concernée
• Validation de la faisabilité du projet (tiny house, habitat léger, lodge, etc.)
• Définition de la stratégie financière et opérationnelle
• Échanges avec la mairie et les services instructeurs
• Définition du calendrier et des alternatives possibles
• Accompagnement jusqu’à la signature notariale

Cette formule est recommandée si vous souhaitez être accompagné de A à Z avec une prise en charge complète du dossier.

Tarif : à partir de 3 600 € TTC selon l'envergure du projet. Inclus simulation financière globale du projet.

Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 4401 2023 000 000

 

 

Formule 2 – Accompagnement guidé sur 3 mois

Tarif : 600 € TTC/ mois pendant 3 mois

Cette formule est idéale si vous souhaitez rester acteur de votre recherche tout en étant accompagné pour sécuriser vos choix et éviter les erreurs.

Pendant 3 mois, je vous accompagne dans votre recherche et dans l’analyse des terrains.

Prestations incluses :

• 1 session de formation (1h) pour vous apprendre à sélectionner correctement un terrain, présenter le projet, échanger sur les solutions de financement
• 6 visios d’accompagnement de 45 minutes
• Vous réalisez la recherche de terrains, avec mon assistance pour l’analyse et la validation
• Support illimité par e-mail et WhatsApp pendant toute la durée de l’accompagnement
• Aide à la lecture des règles d’urbanisme et à la validation de faisabilité
• Mise en relation avec mon réseau de professionnels
  (constructeurs, agents immobiliers, urbanisme, notaires, communication, exploitants…)
• Conseils stratégiques sur le montage du projet

Cette formule est adaptée si vous souhaitez avancer de manière autonome tout en bénéficiant d’un accompagnement expert.

Vous souhaitez être sûr que votre projet soit conforme. Je réalise toutes les démarches pour vous.

Elaboration des DP/PC/PA (Déclaration Préalable, Permis de Construire, Permis d'Aménager).

• Etude des règles urbanisme (PLU/RNU)
• Plan de situation / Plan de masse incluant la proposition d’implantation sur le terrain et leur desserte (cheminement).

• Coupe du terrain et de l'habitat choisi
• Notice architecturale et paysagère
• Façades Sud, Nord, Est & Ouest
• Plan de toiture
• Une insertion du projet dans son environnement. Modélisation 3D.

Postérieurement au dépôt, IZIPLACE assiste le client dans les échanges avec l’administration.

Tarifs : à partir de 1 500€ TTC

Jeux de correction inclus.

Trouver le bon constructeur, au bon prix, sans se tromper

Vous avez un projet de micro-habitat, insolite, de tiny house, de lodge ou de flottant, mais vous hésitez entre plusieurs constructeurs ?
Les écarts de prix, de qualité et de prestations peuvent être importants, et il est souvent difficile de comparer les offres.

Grâce à mon expérience terrain, j’ai référencé plusieurs constructeurs sélectionnés pour la qualité de leurs réalisations, leurs garanties et le sérieux de leur accompagnement.

Je vous aide à choisir la solution la plus adaptée à votre projet, à votre budget et aux contraintes du terrain.

La prestation comprend :

• Analyse de votre besoin, de votre budget et de votre terrain
• Sélection de constructeurs adaptés parmi mon réseau référencé
• Proposition de solutions avec estimations budgétaires réalistes
• Lecture et décryptage des devis (technique, options, coûts cachés, délais…)
• Conseils pratiques sur l’implantation, les contraintes techniques et l’usage
• Mise en relation directe avec les constructeurs sélectionnés
• Accompagnement dans les échanges jusqu’au choix final

Vous gagnez du temps, évitez les erreurs coûteuses et sécurisez votre investissement.

Tarif : 590 € TTC