Retour sur un accompagnement en micro-habitat pour une jeune femme impliquée 🌟🌳
💬 Fanny nous a fait confiance pour trouver le terrain de ses rêves, avec un budget de moins de 50 000€ en Ille et Vilaine (35) et un périmètre spécifique en tête. Après seulement 2 mois de recherche, nous avons trouvé l'endroit parfait qui correspondait à ses critères ! 🗺️🔍
🌱 Son projet inspirant portait sur la construction d'un micro habitat en ossature bois de 45 m², reposant sur des pieux. 🏠😍 Nous avons eu le plaisir de la conseiller et de l'accompagner tout au long du processus, notamment pour l'élaboration de son Permis de Construire. 📜💼
🙏 Un grand merci Fanny pour ta confiance ! 🤝 Nous sommes impatients de suivre avec enthousiasme l'évolution de ton projet de vie. 🌈✨
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DOWNSIZING, par choix ou par obligation. Un effet de mode ou une inscription dans la durée ?
Tous ces mètres carrés que nous payons…Ont-ils tous leur utilité ? De combien avons-nous réellement besoin ? Le fait de réduire son espace habitable, « Downsizing » est-il une mode passagère ou une nouvelle manière d’envisager l’accession à la propriété?
Voici quelques clés de lecture qui vous permettront de découvrir ce phénomène.
L’augmentation des coûts de la construction ou ceux de l’énergie, la difficulté d’être financé, la rareté du foncier, l’importance accordée au développement durable : nombreuses sont les raisons qui poussent les futurs acheteurs à solliciter IZIPLACE pour acquérir un micro-habitat type tiny house ou en micro-construction en ossature bois. En observant le marché immobilier actuel, nous pensons que le downsizing peut être une tendance durable.
Beaucoup de gens rêvent de plus grand, avec une chambre en plus pour la famille, les amis, une grande pièce de vie avec une belle cuisine, une salle de bains spacieuses et beaucoup de rangements (dont le fameux dressing !). Cependant, ces surfaces ont un coût : écologique et énergétique. Alors que certains sont contraints pour des changements de vie (séparation, perte d’activité..), d’autres décident de tout plaquer, parfois pour s’éloigner de la vie tumultueuse des villes et s’installer dans un petit « chez soi ».
Passer d’un lieu de vie d’une taille traditionnelle à un lieu de vie plus petit est loin d’être évident. Cela vous rappelle combien vous avez entassé durant ces années. Malheureusement, la plupart des choses n’auront pas leur place dans votre nouvelle petite maison. Mais est-ce l’accumulation des choses qui donnent un sens à votre vie ?
SE FAIRE ACCOMPAGNER
Bien qu’il s’agisse d’un « petit » déménagement pour une transition vers un petit « chez soi »., c’est tout sauf simple. Cela passe par une préparation efficace pour que cela soit vécu le mieux possible. Donnez-vous du temps, envisagez une option de stockage disponible, faites-vous accompagner. Le métier de « Home Organiser » venant des Etats-Unis et du Japon a commencé à prendre sa place en France. Une personne spécialisée vous accompagne pour alléger vos intérieurs, retrouver votre essentiel et transformer vos modes de consommation.
Aussi important que cela paraisse, en vous consacrant sur la réduction et le désencombrement, vous dégagerez des bénéfices. Moins mènerait à plus ?
Au Québec, ce mouvement a pris de l’ampleur malgré le fait que les acheteurs soient encore à la recherche de grandes propriétés. Selon Bertrand Recher, analyste principal de marché pour la région de Montréal à la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), il se construit deux fois plus de condos que de maisons unifamiliales .
Ainsi, avant d’emménager dans plus petit, il importe d’évaluer l’espace dont vous disposerez et de vous y projeter. Rien de tel de réserver un séjour type airbnb en micro-habitat type tiny house pour réaliser véritablement. Misez ensuite sur la qualité (couchage, extérieurs..), facteur important pour maintenir votre style de vie. En plus de rendre votre quotidien plus agréable, ces éléments vous permettront de faciliter la revente de votre propriété.
Il n’y aura pas beaucoup d’espace au sol ou dans les placards de votre petite maison. La meilleure approche consiste à tirer parti de tout le mobilier installé. Exemple : des étagères, des crochets et d’autres solutions de stockage créatives.
Le mobilier hybride pour plusieurs usages est donc une arme secrète dans les petites maisons.
Les grands classiques :
- Siège qui sert aussi de rangement
- Diviseurs d’étagère
- Bureau rabattable
- Rangement sous l’escalier
Votre petite maison est toujours une maison. Assurez-vous que vous y avez des choses qui vous divertissent et vous laissent à l’aise.
En conclusion, décider quoi emporter lorsque vous emménagez dans une petite maison peut être stressant, surtout si vous quittez une grande maison.
La clé? Réfléchir au mode de vie que vous souhaitez mener, au type d’habitation qui vous convient, ainsi qu’à votre budget .
Iziplace travaille en collaboration avec Pause Rangement. Violaine vous aide à préparer le déménagement par le tri de vos affaires. Ce tri vous garantit de ne garder que l’essentiel, ce qui répondra à vos besoins pratiques du quotidien d’une part, et qui apportera de la joie à votre foyer d’autre part. Il sera alors facile de ranger vos affaires… qui seront en moins grand nombre et plus qualitatives.
Décision financière ou mode de vie, le downsizing est un choix qui doit être mûrement réfléchi. Faites appel à nos services afin de faire le tour de la question.
On parle de nous ! Iziplace, spécialiste du micro-habitat
Les toutes petites maisons dans la prairie
Des études en marketing et communication, plus de vingt ans d’expérience en immobilier… Céline Chatriot a travaillé dans des grandes structures, mais vise désormais résolument petit ! En juin 2022, elle a créé à Vertou où elle réside sa petite entreprise spécialisée dans le micro-habitat. “J’ai toujours baigné dans l’immobilier et ses différents aspects, ce qui m’est très utile aujourd’hui. Et je suis très intéressée par le micro-habitat sous toutes ses formes.” Un intérêt renforcé par la nécessité d’agrandir sa maison à moindres frais pour accueillir sa famille éloignée.
Pour ce genre de problématique, la tiny house coche toutes les cases : 20 à 25 m2 de surface, installée en huit à dix mois, équipée ou personnalisable, pour environ 60 000 euros hors terrain… “Tout est pensé pour ne pas se sentir à l’étroit. C’est un habitat passif, facile à chauffer, qui peut être autonome en énergie et en termes d’assainissement, agile, on peut la déplacer, et qui ne nécessite pas une grande emprise au sol. Elle peut servir de bureau pour le télétravail ou une activité libérale, ou d’habitat pour recevoir les amis, s’assurer un complément de revenus en location touristique ou accueillir des saisonniers…”
Avec sa carte d’agent immobilier, Céline Chatriot peut rechercher le terrain et s’occupe des démarches d’urbanisme – déclaration de travaux ou permis de construire au-delà de 20 m2. “C’est une vraie solution d’habitat pour demain. Il faut apprendre à vivre dans de plus petites surfaces.”
Les P'tits Nids, un micro habitat éco-chic qui s'adapte à tous les besoins
Séduits par la qualité des matériaux, leur gestion des ressources, leurs garanties sans oublier leurs valeurs humaines, ces p'tits nids cochent toutes les cases !
Ce concept rejoint l'ADN d'IZIPLACE en proposant des mini maisons en bois, alternatives aux habitats d’aujourd’hui.
Les caractéristiques :
- Une pièce de vie d'une largeur similaire à celle d'une maison classique (4mètres)
- Un design en arrondis, absence d'arrêtes entre les cloisons
- Une baie vitrée toute hauteur, toute largeur pour inonder de lumière. Cela change la perception des m²
- Un aménagement de plain-pieds, accessibilité totale
- Un ratio qualité/coûts optimisés
Profiter des espaces – extérieurs – sans les contraintes des petits espaces – intérieurs, le concept du micro habitat répond à de nombreux projets qu'ils soient personnels ou professionnels. Imaginer des bureaux, une salle de réunion, un gîte, un cabinet praticien, un habitat... dans ces p'tits nids !
Des matériaux sains, un design épuré à l’esthétique minimaliste, ces modèles (de 20m² à 45m²) sauront vous séduire.
Ce type de projet aussi mini soit-il reste un « investissement » financier et pas que, du temps est nécessaire.
Nous vous proposons des formules sur-mesure pour vous permettre d'investir financièrement en vous facilitant la tâche et en vous libérant du temps⏳
- Recherche de terrain, analyse du vôtre,
- Analyse du PLU, simulation d'implantation,
- Contacts avec la Mairie,
- Préparation des documents administratifs (montage du dossier de Déclaration Préalable ou Permis de Construire),
- Intégration dans le paysage, orientation,
- Implantation & raccordement (viabilisation, type d'assainissement..)
Si vous êtes intéressés par ce micro habitat, nous sommes à votre écoute et vous souhaitez les contacter en direct, mot de passe : IZIPLACE. Une surprise vous attendra.
